A vendre.
Descriptif
RARE A LA VENTE – Immeuble indépendant de bureaux – Avenue des Vosges
Cet immeuble de bureaux indépendant est situé au calme dans une cour intérieure.
Il développe 3 plateaux de bureaux sur 2 niveaux.
La surface globale disponible est de 202 m2 environ (109 m2 en rdc + 93 m2 à l’étage).
A cette surface s’ajoute environ 30 m2 de cave.
Au rez-de-chaussée, il est composé de 3 espaces de bureaux.
L’étage développe 5 bureaux mais peut être redistribué différemment pour augmenter le nombre de bureaux.
Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d’un triple flux : véhicules, bus, tramway.
L’avenue des Vosges est desservie par l’échangeur d’autoroute (400 m environ) via la place de Haguenau tout en étant située à deux pas de l’hypocentre de Strasbourg.
Le local est parfaitement adapté pour toute activité libérale, de services et permet également un logement de fonction si nécessaire.
Surface proposée
202 m²
Prestations - équipements - divers
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Collectif au fioul
- Eclairage : dalles néons
- Espace cuisine - réfectoire
- Revêtement mural : peinture projetée
- Salle(s) de réunion
- Sanitaires
Conditions générales
Prix de vente : 660 000 € HD
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires: 6% TTC du montant de la cession
Disponibilité
Accès - Environnement
A35 sortie Avenue des Vosges