A louer.
Descriptif
Ce programme de locaux commerciaux et d’activité est situé à l’entrée de la zone commerciale L’arboiseau et bénéficie d’une accessibilité parfaite sur l’axe de contournement de Haguenau et d’une excellente visibilité depuis cet axe de circulation très fréquenté.
Il comprend un bâtiment d’activités multi-cellules à simple rez de chaussée et se développe sur 15 lots parfaitement adaptés à des activités commerciales.
Tous les lots disposent d’une entrée piétonne, d’une porte sectionnelle et de stationnements privatifs. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.
La zone commerciale de l’Arboiseau constitue le prolongement de celle du Taubenhof.
Ce projet d’extension du Taubenhof, porté par le promoteur BEG Ingénierie, avait été initié par la Ville de Haguenau il y a une dizaine d’années suite au déclin de l’attractivité du Taubenhof et sa réalisation a fortement dynamisé la zone étendue du Taubenhof.
Elle est située à Haguenau, comprend six bâtiments et une dizaine d’enseignes principalement dédiées à l’aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d’entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O’tacos, Kfc) et d’équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub).
Elle est agrémentée de 600 places de stationnement et très bien desservie via le contournement Est de Haguenau.
Surface proposée
216 m²
Prestations - équipements - divers
- Hauteur libre : 5,50 mètres
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- Parkings :
- Porte(s) de plain-pied
- Sol en dalle béton quartz
- Toiture en bac acier isolé
Conditions générales
Loyer annuel : 368 500 € HTHC / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession
Disponibilité
Accès - Environnement
A4 sortie Haguenau