A louer.

LOCAL D'ACTIVITE
100 m²
2 AVENUE DE L'ÉNERGIE - BISCHHEIM (67) - 67.000284

Descriptif

Local d’activité situé sur un site clos, ce lot de 100 m2 bénéficie d’une porte sectionnelle (2,5x3m)
Le local est destiné à des fins de stockage, il ne présente pas de raccordement en eau ni d’évacuation mais des toilettes sont à disposition sur site.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l’autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.

Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d’activité Nord accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s’est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.

A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9.
Située entre la route de La Wantzenau et l’extrémité nord du ban communal de Hoenheim, la zone d’activités couvre une surface de 8,7 hectares. Son aménagement a été confié à la SERS en 1989. Près de soixante entreprises, telles Super U, Burger King, Mac Do, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Télécom, Créal ainsi que de nombreux restaurants, une crèche, un institut de beauté se sont installées dans cette zone d’activités. Cheminement piéton et cycliste depuis la station de tram, plans et panneaux signalétiques des entreprises sont autant d’aménagements qui facilitent l’accès à cette zone d’activités.

Mais le plus important était pour tous les chefs d’entreprises du secteur de sortir de l’anonymat. Après concertation entre la commune et les entreprises, le choix s’est porté sur la dénomination suivante : « Zone d’Activités Hoenheim Gare » . Avec la mise en service du pôle multimodal Tram/Train, drainant de très nombreux usagers, la station Hoenheim gare est, dorénavant, bien connue.

Surface proposée

100 m²

Batiment – Lot
C4C
Etage
RDC
Type
Activité
Surface
100
Loyer annuel HT
8400
Charges annuelles
1320
Disponibilité
immédiate

Prestations - équipements - divers

  • Charpente métallique
  • Hauteur libre :
  • Ossature et charpente métallique
  • Porte sectionnelle
  • Site clos
  • Skydômes
  • Sol en dalle béton quartz

Conditions générales

Loyer annuel : 8 400 € HTHC / an

Régime fiscal : TVA
Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

Disponibilité

Immédiate

Accès - Environnement

A4-A35


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  4. Location Local d'activite 100 m² Bischheim