A louer.
LOCAL COMMERCIAL
411 m²
Rue de Rome - STRASBOURG (67) - 67.000011
Descriptif
Ce local commercial neuf en pied d’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité.
Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l’Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l’autoroute A4-M35.
Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, restauration, fitness, salle de sport…
Surface proposée
411 m²
Batiment – Lot
Lot 2
Etage
Rdc
Type
Commerce
Surface
280
Loyer annuel
96000
Disponibilité
Immédiate
Batiment – Lot
Etage
Type
Mezzanine
Surface
131
Loyer annuel
Disponibilité
Prestations - équipements - divers
- Brut de béton, fluides en attente
- Classification ERP possible
- Linéaire de vitrine : 22 mètres
- Murs en béton alvéolaire
- Ossature et charpente béton
- Sol en dalle béton quartz
- Vitrine
Conditions générales
Loyer annuel : 96 000 € HTHC / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
Disponibilité
Immédiate
Accès - Environnement
A35 sortie Etoile – Neudorf