A louer.

LOCAL COMMERCIAL
325 m²
rue d'or - STRASBOURG (67) - 67.000275

Descriptif

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – Local commercial en angle de rue, disponible prochainement au centre de ville de Strasbourg !
Cette cellule commercial d’environ 325 m2 est situé sur un axe majeur de circulation, à proximité du centre commercial Rivétoile. Le local en bordure de tramway, bénéficie d’une très large vitrine en angle de rue.
Il dispose d’une grande porte sectionnelle à l’arrière d’environ 5×3 mètres ainsi que d’une cave.

Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d’un quadruple flux : véhicules, piétons, tramway et bus.

Surface proposée

325 m²

Batiment – Lot
Lot 1
Etage
Rdc
Type
Commerce
Surface
325
Loyer annuel HT
80000
Charges annuelles HT
5300
Disponibilité
Septembre 2023

Prestations - équipements - divers

  • Chauffage : climatisation réversible
  • Eclairage : dalles led
  • Enseignes à proximité : Crédit mutuel, cycles, as
  • Espace cuisine - réfectoire
  • Linéaire de vitrine : + 10 mètres
  • Porte sectionnelle
  • Réserve
  • Revêtement mural : peinture
  • Salle(s) de réunion
  • Sanitaires
  • Vitrine

Conditions générales

Loyer annuel : 80 000 € / an

Régime fiscal : TVA
Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel

Disponibilité

Septembre 2023

Accès - Environnement

A35 sortie Place des halles


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