A louer.

LOCAL D'ACTIVITE
1020 m²
RUE DU MARÉCHAL FOCH - LINGOLSHEIM (67) - 67.000301

Descriptif

Entrepôt/local d’activité disponible à la location dans l’environnement verdoyant et arboré du parc des Tanneries à Lingolsheim.
Situé sur un site clos et sécurisé (le parc des tanneries), ce lot d’environ 1.020 m2 au total (activité : env. 890 m2 + bureaux : env. 130 m2) bénéficie d’une belle hauteur (env. 8m), de 2 portes sectionnelles, ainsi que de places de stationnement en foisonnement.
Le local est destiné à des activités de stockage et bureaux ou de loisirs.
Situé à 7 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par la ligne de bus 13 et C1. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, ainsi que le futur centre thermal Calicéo sont à proximité immédiate.

Surface proposée

1020 m²

Batiment – Lot
B17
Etage
RDC
Type
Entrepôt
Surface
890
Loyer annuel HT
82000
Charges annuelles
Disponibilité
immédiate

Batiment – Lot
Etage
Type
Bureaux
Surface
130
Loyer annuel HT
Charges annuelles
Disponibilité

Prestations - équipements - divers

  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Charpente métallique
  • Chauffage : convecteurs électriques
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage : dalles néons
  • Eclairage : lampes industrielles
  • Hauteur libre : 7-8m
  • Ossature et charpente métallique
  • Porte sectionnelle
  • Revêtement de sol : moquette
  • Revêtement mural : papier ingrain peint
  • Site clos
  • Skydômes
  • Sol en dalle béton quartz

Conditions générales

Loyer annuel : 82 000 € HTHC / an

Régime fiscal : TVA
Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

Disponibilité

Immédiate

Accès - Environnement

A35 sortie Eckbolsheim


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